Dans le secteur de l’hôtellerie, chaque chambre inoccupée représente un manque à gagner en termes de chiffre d’affaires. Mais au-delà de l’aspect commercial, un autre coût souvent sous-estimé pèse sur les hôteliers : celui de l'énergie consommée par une chambre vide. Chauffage, climatisation, éclairage, équipements en veille... Combien cela coûte-t-il réellement et comment une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) bien paramétrée peut-elle réduire ces dépenses inutiles ?
1. Le Coût Énergétique d’une Chambre Vide
Une chambre d’hôtel, même inoccupée, continue de consommer de l’énergie. Voici les principaux postes de consommation :
- Chauffage et climatisation : Les systèmes HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning) sont souvent laissés en marche pour éviter des variations de température extrêmes. Une climatisation laissée active à 22°C peut consommer en moyenne 5 à 15 kWh par jour.
- Veille des appareils électroniques : Télévisions, minibars, prises intelligentes et autres équipements laissent une consommation fantôme de 1 à 3 kWh par jour.
- Eclairage automatique ou oublié : Un oubli d’extinction des lumières peut ajouter 2 à 5 kWh par jour à la facture.
Au total, une chambre inoccupée peut engendrer une consommation de 8 à 20 kWh par jour, soit entre 1,5 et 3,5 euros par jour (en fonction du prix du kWh). Sur une année, un hôtel de 100 chambres avec un taux d’occupation moyen de 70 % perd donc entre 10 000 et 25 000 euros en gaspillage énergétique !
2. L'Impact d’une GTB OptimiséeUne GTB efficace permet de réduire drastiquement ces dépenses en automatisant la gestion des systèmes énergétiques.
Voici les principaux leviers :
a) Mise en mode "Veille Énergétique" automatiqueDès qu’une chambre est inoccupée, la GTB peut :
- Abaisser le chauffage ou la climatisation à un niveau minimal acceptable.
- Couper automatiquement l’éclairage.
- Désactiver les prises inutiles et les appareils en veille.
b) Régulation intelligente des températures
- Adopter une stratégie de réduction adaptative en fonction des prévisions météo et de l’occupation hôtelière.
- Intégrer des capteurs pour détecter présence et ouverture de fenêtre.
- Coupler la GTB avec le PMS (Property Management System) pour préchauffer uniquement avant l’arrivée du client.
c) Analyse et Reporting des ConsommationsUne GTB performante fournit des données précises sur la consommation des chambres et permet :
- D’identifier les chambres les plus énergivores.
- D’optimiser les paramètres à distance.
- D’ajuster la maintenance des systèmes pour améliorer leur efficacité.
3. Combien Peut-on Réellement Économiser ?Selon les retours d’expérience des hôtels ayant déployé une GTB optimisée :
- Réduction de 20 à 40 % de la consommation énergétique des chambres inoccupées.
- Un retour sur investissement en 1 à 3 ans selon l’équipement initial.
- Des gains financiers pouvant atteindre 30 000 à 50 000 euros par an pour un hôtel de taille moyenne.
Une Chambre Vide ne Doit pas Coûter Plus que NécessaireSans GTB, une chambre inoccupée continue de peser sur les charges de l’hôtel. Une GTB bien paramétrée permet non seulement d’optimiser ces coûts, mais aussi d’améliorer le confort des clients en adaptant intelligemment les paramètres énergétiques. Dans un contexte où la réduction des dépenses et l’engagement écoresponsable sont devenus incontournables, investir dans une GTB performante est une décision stratégique pour tout hôtelier soucieux de son avenir.
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